Ngày 10/8/2026, tại Kỳ họp thứ 6 (kỳ họp chuyên đề), HĐND TP Hà Nội khóa XVII, nhiệm kỳ 2026-2031 đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án Khu phức hợp Y tế – Chăm sóc sức khỏe người cao tuổi – Đại học Y Hà Nội.

Dự án được thực hiện tại phường Hoàng Mai trên tổng diện tích khoảng 9,26 ha, với sơ bộ tổng mức đầu tư 14.229 tỷ đồng (540 triệu USD). Không chỉ xây dựng một bệnh viện quy mô lớn (1.600 giường), dự án được định hướng hình thành hệ sinh thái kết hợp khám chữa bệnh, đào tạo y khoa, nghiên cứu, phục hồi chức năng và đặc biệt là chăm sóc dài hạn cho người cao tuổi.  

720 căn hộ gắn với chăm sóc sức khỏe người cao tuổi

Trong tổng diện tích dự án, khoảng 0,7 ha được dành cho khu khám, điều trị y tế, chăm sóc sức khỏe người cao tuổi và khu căn hộ kinh doanh gắn với dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Khu vực này dự kiến có khoảng 720 căn hộ, đáp ứng quy mô dân số khoảng gần 1.700 người.

Đáng chú ý, đây không được định hướng như một khu nhà ở đơn thuần. Các căn hộ nằm trong tổ hợp có hệ thống y tế, điều dưỡng và phục hồi chức năng đi kèm, hướng đến đáp ứng nhu cầu sinh sống và chăm sóc sức khỏe dài hạn của người cao tuổi.

Mô hình chăm sóc tại dự án dự kiến hoạt động theo hướng 24/7, phục vụ nhiều nhóm nhu cầu khác nhau, từ người cao tuổi còn khả năng sinh hoạt độc lập đến những trường hợp cần hỗ trợ, điều dưỡng hoặc chăm sóc chuyên sâu.

Các dịch vụ được định hướng bao gồm chăm sóc dài hạn, chăm sóc ngắn hạn, dưỡng lão, phục hồi chức năng, điều dưỡng và hỗ trợ sinh hoạt. Điều này tạo ra chuỗi chăm sóc liên tục ngay trong cùng một khu phức hợp, thay vì người cao tuổi phải di chuyển giữa nơi ở, cơ sở điều dưỡng, bệnh viện và nơi phục hồi chức năng.

Bên cạnh khu dưỡng cư là bệnh viện 1.600 giường

Phần lớn diện tích còn lại, khoảng 8,56 ha, được dành cho tổ hợp y tế và giáo dục. Tại đây dự kiến xây dựng Bệnh viện Đại học Y Hà Nội quy mô 1.600 giường, cùng cơ sở của Trường Đại học Y Hà Nội, các không gian nghiên cứu, đào tạo thực hành cho khoảng 3.000 sinh viên và Khu ký túc xá cho khoảng 2.000 sinh viên và chuyên gia.

Hướng tới mô hình chăm sóc tuổi già toàn diện

Theo UBND TP Hà Nội, dự án hướng tới hình thành một tổ hợp đồng bộ về y tế, đào tạo, nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ, chăm sóc dài hạn và phục hồi chức năng, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cộng đồng, trong đó người cao tuổi là nhóm được đặc biệt chú trọng.

Khác với mô hình viện dưỡng lão tách biệt khỏi hệ thống khám chữa bệnh, người cao tuổi sinh sống tại khu căn hộ của dự án có thể tiếp cận hệ thống bệnh viện, điều trị và phục hồi chức năng ngay trong cùng một quần thể.

Về phương thức đầu tư, dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2029.