Từ tháng 9 đến tháng 12 năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội đón nhận nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH), mang đến cơ hội an cư cho người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp. Các dự án không chỉ đa dạng về quy mô mà còn nằm tại những khu vực có hạ tầng phát triển, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Hoa – huyện Mê Linh

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Kim Hoa nằm ở vị trí chiến lược của huyện Mê Linh, nơi đang có tốc độ đô thị hóa nhanh nhờ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ như đường Vành đai 4 và tuyến cao tốc Nhật Tân – Nội Bài.
Dự án bao gồm 720 căn hộ gồm 9 tháp, mỗi tháp cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Chủ đầu tư đã tạm tính giá bán khoảng 21 triệu đồng/m²(700 €/m²), mức giá khá hợp lý so với mặt bằng giá chung hiện nay.
Dự án đã bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ tháng 9/2025.

Dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh – quận Long Biên

Nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh gồm 3 tòa chung cư CT1, CT2 và CT3. Với quy mô gồm 2050 căn hộ chung cư thuộc 3 tòa nhà CT1 – CT2 – CT3 (trong đó gòm 600 căn hộ thuộc tòa CT1 Rice City Long Biên và 1450 căn hộ thuộc tòa CT2 – CT3) và 49 Lô Shophouse Liền Kề
Long Biên là khu vực có hệ thống hạ tầng hoàn thiện, nhiều cây xanh, gần các cây cầu lớn như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, thuận tiện kết nối nội đô và các tỉnh lân cận.
Dự án bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ tháng 9/2025. Chủ đầu tư đã tạm tính giá bán khoảng 22 – 24 triệu đồng/m²(730 – 800  €/m²).

Dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – huyện Đông Anh

Tọa lạc tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh – khu vực đang “lên ngôi” nhờ hàng loạt dự án hạ tầng lớn như Cầu Tứ Liên, Vành đai 4 và quy hoạch thành phố thông minh. Dự án có vị trí rất thuận lợi giao thông nằm ngay gần cổng chính khu công nghiệp Bắc Thăng Long chỉ cách bệnh viện bệnh Nhiệt Đới 500m, cách trường cấp 3 Kim Chung Đông Anh 500 m, gần chợ Mun Kim Chung.
Dự án gồm 1.104 căn hộ với giá bán được tạm tính khoảng 18 triệu đồng/m² (600 €/m²), mức giá rất cạnh tranh.
Dự kiến, dự án sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua từ tháng12/2025.

Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình – xã Tân Triều, huyện Thanh Trì

Dự án N01 Hạ Đình sở hữu vị trí thuận lợi khi chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 7 km, dễ dàng kết nối thông qua các trục đường lớn như Nguyễn Xiển, đường Vành đai 3. Tòa nhà gồm 440 căn hộ trên 25 tầng nổi, 01 tầng hầm.
Dự kiến mở bán tháng 12/2025, các căn hộ tại đây có giá bán tạm tính khoảng 25.000.000 đồng/m² (830 €/m²), phù hợp với tiêu chuẩn nhà ở xã hội tại khu vực giáp nội thành.