Depuis le début de l’année 2026, la mégapole du Sud Vietnam connaît une vague d’investissements massifs dans les centres de données, portée par une demande croissante en infrastructures nécessaires à l’intelligence artificielle (IA), au cloud computing et à l’économie des données.



Accumulation des mégaprojets

Février 2026 : Un consortium technologique international, mené par le géant émirati G42 et trois acteurs majeurs au Vietnam (FPT Corporation, VinaCapital et Viet Thai Group), a initié un projet d’infrastructure numérique d’envergure.

Points clés du projet

• Investissement total : 2 milliards de dollars.
• Localisation : Parc de haute technologie de Saigon (SHTP – Saigon Hi-Tech Park), situé dans la ville de Hô Chi Minh-Ville.
• Type d’infrastructure : Un centre de données à très grande échelle (hyperscale data center) couplé à une infrastructure nationale dédiée à l’intelligence artificielle.

Profil des acteurs impliqués

Entité	Rôle & Profil
G42 (Émirats arabes unis)	Entreprise d’État basée à Abou Dhabi, leader du secteur de l’IA et du cloud infrastructure au Moyen-Orient (soutenue stratégiquement par des partenaires globaux comme Microsoft et Nvidia).
FPT Corporation (Vietnam)	Plus grand groupe technologique et de services informatiques du Vietnam, déjà très actif dans les services cloud et l’IA.
VinaCapital (Vietnam)	L’une des principales sociétés de gestion d’actifs et de capital-investissement du Vietnam, apportant son expertise financière.
Viet Thai Group (Vietnam)	Important groupe diversifié (notamment connu pour sa présence historique dans le retail, la restauration avec Highlands Coffee et les investissements stratégiques).

Enjeux et objectifs stratégiques

• Capacités IA : L’infrastructure vise à stocker et traiter massivement les données afin d’accélérer le développement des capacités d’intelligence artificielle pour le Vietnam et l’Asie du Sud-Est.
• Positionnement régional : Ce projet s’inscrit dans la volonté du gouvernement vietnamien de transformer Hô Chi Minh-Ville en un hub technologique et financier majeur d’Asie du Sud-Est.

Mars 2026 : Ce projet majeur d’infrastructure numérique et d’intelligence artificielle réunit des acteurs clés pour faire du Vietnam un pôle technologique régional.

Résumé du projet

• Investissement total : Environ 2,1 milliards de dollars US.
• Localisation : Parc industriel de Tân Phú Trung, à Hô Chi Minh-Ville (Vietnam).
• Accords officiels : Signature d’un protocole d’accord (MoU) avec le Département de la Science et de la Technologie d’Hô Chi Minh-Ville en mars 2026.
• Calendrier de financement : Déboursement complet du capital prévu d’ici la fin du premier trimestre 2027.
  
  

Profil des membres du consortium et partenaires

Entité	Rôle & Expertise
Accelerated Infrastructure Capital (AIC)	Plateforme d’investissement basée à Londres et Hong Kong, spécialisée dans les centres de données et les infrastructures numériques à l’échelle mondiale.
Kinh Bac City Development (KBC)	L’un des principaux développeurs de parcs industriels et d’immobilier d’entreprise au Vietnam, propriétaire du terrain et co-développeur.
VietinBank	Partenaire financier majeur (l’une des plus grandes banques commerciales d’État du Vietnam) soutenant la structuration et le financement du projet.
Partenaires internationaux	Consortium d’investisseurs et de fournisseurs spécialisés dans les équipements haute performance et les solutions énergétiques.

Spécifications techniques et capacité

• Première phase (« AI Factory ») : Une capacité de calcul initiale de 50 MW dédiée à l’IA et au cloud, équipée d’environ 28 000 GPU.
• Objectif à terme : Extension vers un campus de 200 MW sur 10 hectares, dimensionné pour héberger jusqu’à 100 000 GPU.
• Normes écologiques : Conception axée sur la haute efficacité énergétique, le refroidissement avancé et la durabilité environnementale.
  
  

Objectifs stratégiques

• Souveraineté numérique : Fournir des capacités de calcul haute performance pour entraîner des modèles d’IA nationaux (« IA souveraine ») et soutenir les entreprises vietnamiennes.
• Attractivité de l’écosystème : Attirer dans le parc de Tân Phú Trung des centres de R&D, des entreprises de semi-conducteurs et des éditeurs SaaS/Cloud.
• Cadre réglementaire favorable : Le projet bénéficie des récents changements législatifs au Vietnam ayant levé le plafond d’investissement étranger (49 %) dans le secteur des datacenters.
  
  

Fin avril 2026 : Le projet porté par StarMason s’inscrit dans la continuité de l’essor rapide du Vietnam en tant que hub technologique pour l’IA et les infrastructures cloud.

StarMason (officiellement StarMason JSC) est une joint-venture spécialisée dans le développement d’infrastructures numériques et de centres de données basée au Vietnam.

Le capital et la gouvernance de l’entreprise s’articulent autour de deux acteurs clés :

Actionnaire / Partenaire	Rôle & Profil
Sembcorp Development (Détient 49 %)	Filiale du géant singapourien Sembcorp Industries, leader de l’énergie, du développement urbain et des parcs industriels en Asie (déjà très présent au Vietnam à travers les parcs VSIP).
BB Holdings	Conglomérat privé vietnamien fort de plus de 30 ans d’expérience dans le développement de projets urbains et immobiliers d’envergure.

Résumé de l’investissement

• Montant engagé : 480,26 millions de dollars US.
• Nom du projet : Evolution DC VN HCMC.
• Localisation : Hô Chi Minh-Ville, Vietnam.
• Entité porteuse : StarMason (filiale/plateforme d’investissement dans les infrastructures numériques associée à des acteurs majeurs comme le groupe singapourien Sembcorp).
  
  

Spécifications et performances de l’infrastructure

• Capacité informatique (IT Load) : Jusqu’à 60 MW, avec des possibilités d’extension ultérieures des phases du campus.
• Architecture : Complexe de type Hyperscale (supercalculateur/très grande échelle) spécialement conçu pour l’apprentissage profond, le traitement des algorithmes d’IA et le calcul haute performance (HPC).
• Capacités énergétiques et écologiques : Intégration de technologies de refroidissement avancées (nécessaires pour supporter la haute densité thermique générée par les processeurs IA) et alignement sur les normes de durabilité.
  
  

Enjeux stratégiques pour le marché vietnamien

• Accélération des hyperscalers : Ce projet confirme la volonté du Vietnam d’attirer des capitaux étrangers majeurs dans les datacenters suite à la libéralisation réglementaire sur le capital étranger dans ce secteur.
• Réponse aux besoins de l’IA et du Cloud : Il vient soutenir la transition numérique locale en offrant un hébergement haute performance pour les modèles d’IA souverains, les banques, les télécoms et les acteurs multinationaux implantés dans la région.

Mai 2026 : Le projet Evolution DC VN HCMC s’inscrit dans la même vague stratégique d’investissements technologiques à Hô Chi Minh-Ville, officiellement formalisée avec la remise du certificat d’investissement.

Fiche d’identité du projet

• Nom officiel : Evolution DC VN HCMC.
• Budget investi : 508,78 millions de dollars US.
• Localisation : Parc de haute technologie de Saigon (SHTP – Saigon Hi-Tech Park), Hô Chi Minh-Ville, sur un terrain d’environ 5 hectares attribué sans enchères.
• Capacité informatique (IT Load) : 52 MW.
  
  

Le Consortium des investisseurs singapouriens

Le projet est porté par trois entités complémentaires basées à Singapour :

Société	Profil & Rôle
Evolution Data Centres	Développeur et opérateur de centres de données hyperscale en Asie du Sud-Est (fondé en 2021 et soutenu notamment par des fonds comme Warburg Pincus et Zero Two d’Abou Dhabi). Il pilote la réalisation et l’exploitation.
Hathor	Véhicule d’investissement spécialisé dans les infrastructures technologiques et numériques.
Frontier	Fonds/société d’investissement axé sur le financement d’infrastructures émergentes.

Normes technologiques et de résilience

• Certification visée au démarrage : Uptime Tier III+ (garantissant un taux de disponibilité supérieur à 99,98 %, la tolérance aux pannes et la possibilité d’effectuer des maintenances sans interruption de service).
• Objectif à terme : Certification Tier IV (le niveau d’exigence maximal de l’Uptime Institute, offrant une architecture entièrement tolérante aux pannes avec une disponibilité de 99,999 %).
• Cible opérationnelle : Fournir des capacités de stockage massif et de traitement Cloud/IA haute densité pour répondre aux besoins des grands acteurs mondiaux (hyperscalers) et des entreprises locales.

Avantages en termes de coûts et potentiel de croissance

L’attractivité du Vietnam repose en partie sur des coûts compétitifs et une marge de manœuvre importante pour l’expansion.

Cushman & Wakefield estime les coûts de construction des centres de données en Asie-Pacifique entre 7,9 et 19,2 millions de dollars par mégawatt (MW). Au Vietnam, cette fourchette se situe entre 5,7 et 8,7 millions de dollars (soit une moyenne d’environ 7,2 millions de dollars), avec une inflation annuelle des coûts de construction d’environ 3,8%.

Les tarifs de l’électricité à usage commercial restent compétitifs à l’échelle régionale, et le mix énergétique du Vietnam — riche en ressources hydroélectriques, éoliennes et solaires — s’aligne parfaitement sur les objectifs environnementaux des locataires. Le pays constitue également un point d’atterrissage stratégique pour les principaux câbles sous-marins.

Les parcs industriels et technologiques situés à proximité des zones urbaines constituent les principaux sites de développement. Le coût des terrains destinés aux centres de données est généralement supérieur de 30 à 50% à celui des parcelles industrielles classiques, en raison des exigences spécifiques liées à l’emplacement, à l’alimentation électrique, à la connectivité par fibre optique et à la nécessité de postes électriques dédiés.

Développement des infrastructures pour préserver la compétitivité

Toutefois, les experts estiment que l’avantage concurrentiel du Vietnam dépendra non seulement de règles d’investissement ouvertes, mais aussi d’une préparation coordonnée en matière de réglementation et d’infrastructures.



Lê Ba Tân, Pdg de Viettel IDC a indiqué que le Vietnam devait lever les obstacles concernant l’approvisionnement électrique des grands projets, l’accès aux énergies renouvelables, les systèmes de refroidissement adaptés au climat tropical, la disponibilité d’une main-d’œuvre qualifiée pour gérer les infrastructures d’IA, ainsi que les exigences plus strictes en matière de souveraineté des données, de sécurité et de flux transfrontaliers.



L’avantage concurrentiel reviendra de plus en plus aux pays capables de bâtir un écosystème numérique intégré englobant centres de données, cloud computing, connectivité et cybersécurité pour l’IA. Si le Vietnam maintient sa dynamique et lève les contraintes liées à l’énergie, à la connectivité internationale et à la main-d’œuvre, il pourra réduire l’écart avec les principaux pôles cloud d’Asie du Sud-Est, a-t-il ajouté.




Premièrement, le Vietnam doit finaliser et clarifier son cadre réglementaire en matière de données, notamment en ce qui concerne la souveraineté, la confidentialité, le stockage, la gestion et les transferts transfrontaliers, des points essentiels pour les investisseurs, en particulier les sociétés cotées aux États-Unis.



L’application de la réglementation doit également être prévisible afin que les investisseurs puissent évaluer les obligations de conformité avant d’engager des milliards de dollars.



Deuxièmement, le Vietnam doit se préparer en matière d’infrastructures. Les projets hyperscale nécessitent une alimentation électrique fiable, un accès aux énergies renouvelables, des terrains et des ressources en eau appropriés, des réseaux de fibre optique et une capacité suffisante de câbles sous-marins.